Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces sous les combles, développant 23 m² loi Carrez et 27 m² au sol, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur le canal.
L’appartement séduit par son agencement en étoile particulièrement fonctionnel, permettant d’optimiser chaque mètre carré sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour, d’une véritable chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’un atout assez rare pour cette surface : chacune des pièces dispose de sa propre fenêtre, offrant lumière naturelle et ventilation.
Le charme de l’ancien est également au rendez-vous avec un beau parquet en chêne d’origine, tandis que sa situation au dernier étage lui confère une atmosphère agréable et une vue dominante et dégagée sur le canal et les environs.
Un appartement plein de charme, à la distribution intelligente, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700,00€ et 1 010,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)