À deux pas du Canal Saint-Martin, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10ème arrondissement, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et résolument urbain. Niché dans une petite cour au calme absolu, il profite pourtant d’un cadre de vie animé, entre cafés arty, restaurants créatifs, librairies design et concept-stores prisés. Le quartier séduit par son ambiance à la fois branchée et décontractée, où l’on retrouve notamment les incontournables Café A, Comptoir Général, Chez Prune ou encore les très en vogue Gros Bao et Siseng. Entre atmosphère conviviale des quais, richesse culturelle, et proximité immédiate des transports, c’est une adresse idéale pour vivre le meilleur de Paris, dans un écrin paisible à l’abri de l’effervescence. Situé dans une cour intérieure au calme absolu, à deux pas du canal Saint-Martin et au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement en dernier étage séduit avant tout par sa tranquillité et son atmosphère préservée. Installé dans un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d’un emplacement privilégié, totalement à l’écart des nuisances sonores de la rue. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau fonctionnelle, éclairée naturellement par un puits de lumière. Parfait pied-à-terre ou premier achat, ce bien conviendra à celles et ceux qui recherchent un refuge paisible dans l’un des quartiers les plus animés et connectés de la capitale, avec de faibles charges de copropriété (environ 130 € par mois). Un bien rare, alliant dernier étage et sérénité absolue.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410,00€ et 1 940,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)