Calme, verdure et fort potentiel !

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville-d’Avray (lignes L et U), découvrez ce spacieux studio de 37 m², offrant la possibilité d’être facilement aménagé en 2 pièces selon vos besoins.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des étangs de Ville-d’Avray et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, ce bien allie cadre verdoyant et vie pratique, dans un environnement recherché et paisible.

L’appartement se compose de :

Une entrée de 2,70 m²,

Un séjour lumineux de 23,28 m²,

Une cuisine indépendante de 6,50 m²,

Une salle de bains avec WC de 5 m².

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

?? Atout rare : ce logement offre la possibilité d’un usage mixte habitation / profession libérale (médecins, chirurgiens, avocats, etc.).

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l’installation d’une activité professionnelle indépendante dans un cadre agréable et bien desservi.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670,00€ et 2 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)