Charmant pavillon ancien 4 pièces – Secteur “Campagne” de Drancy

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Drancy, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B du Bourget, ce pavillon ancien (copropriété de sol, sans charges) offre environ 55 m² habitables sur deux niveaux, avec un petit espace extérieur agréable
Il se compose d'un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une pièce atelier, une buanderie, accès intérieur et extérieur au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : une véranda d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, une chambre,
une salle d’eau avec WC, un bureau avec escalier menant au sous-sol.
Combles au-dessus (possibilité de rangement).
Jouissance privative d’un terrain d’environ 33 m² à l’arrière du pavillon, idéal pour un coin détente ou repas.
Aucune charge de copropriété
Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces)
Accès A86 à 5 minutes en voiture

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320,00€ et 3 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)