Dans un environnement paisible et recherché de Pantin, proche des station de métro Hoche et Église de Pantin, découvrez cet havre de paix de 4 pièces alliant calme absolu et vie de quartier dynamique, à proximité immédiate d’espaces verts, de marchés, commerces et autres commodités.

Ce rez-sur jardin situé entre une rue calme et un jardin de copropriété fleuri séduit avant tout par sa luminosité, sublimée par une double exposition et de larges surfaces vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Il s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud vue sur jardin, véritable prolongement extérieur.

En excellent état, cet appartement n’a pas de travaux à prévoir. Il offre un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec possibilité d’ouverture en cuisine américaine, trois chambres confortables, une salle de bains, une buanderie avec possibilité de création d’une seconde salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements et placards optimisés. Le charme opère également grâce à la qualité des matériaux, avec parquet et tomettes, apportant cachet et authenticité.
Situé au sein d’une copropriété résidentielle très bien entretenue, avec un esprit convivial et un gardien, ce bien bénéficie également d’un local vélo. En complément, une grande cave ainsi que deux places de parking viennent parfaire l’ensemble. Les charges mensuelles de 397 € incluent l’ensemble des prestations (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien), pour un bon confort de vie.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050,00€ et 2 820,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)