À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche et 3 minutes de la très prisée Place Olympe de Gouges, découvrez ce studio unique, entièrement repensé et réalisé sur mesure par un ébéniste, où chaque détail a été conçu pour optimiser l'espace avec élégance et intelligence.

Dès l'entrée, le charme opère : parquet en chêne massif, murs en briques apparentes, bois noble, belle hauteur sous plafond et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable concentré d'architecture intérieure inspiré de l'univers des tiny houses, ce bien offre une qualité d'aménagement rare.

La pièce de vie, parfaitement agencée, bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'un superbe lit escamotable sur mesure permettant de transformer l'espace en quelques secondes. La cuisine en chêne massif, entièrement réalisée sur mesure, allie esthétique, fonctionnalité et qualité artisanale.

Situé au calme absolu sur cour au sein d'une petite copropriété avec local vélo couvert, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement recherché avec tous les commerces de bouche à proximité immédiate : marché, boulangeries artisanales, fromager, boucherie, primeurs, épiceries bio, torréfacteur, cafés et nombreuses animations de quartier.

Un bien rare, mêlant charme, caractère et optimisation parfaite des espaces, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)