PANTIN – TRIANGLE D’OR – FACE AU CANAL DE L’OURCQ. Emplacement privilégié pour cet appartement familial de 86 m², situé au 4eme étage avec ascenseur, au sein de la résidence recherchée « La Manufacture ». En première ligne face au Canal de l’Ourcq, il bénéficie d’une double exposition, d’une vue dégagée sur le canal et la végétation, ainsi que d’un environnement particulièrement calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le parquet en bambou apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Autre atout : des charges particulièrement maîtrisées, d’environ 530 € par trimestre. La localisation est idéale, à proximité du métro ligne 5, du RER E, des commerces et des commodités. La situation en première ligne sur le Canal de l’Ourcq, la vue, le calme, la double exposition et la configuration familiale font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché pantinois. Un appartement à découvrir pour profiter d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Paris.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)