Une adresse recherchée, une vie de quartier exceptionnelle !

Au cœur du Triangle d’Or de Pantin, rue montgolfier face à la place Olympe-de-Gouges, découvrez cet appartement de 3 pièces de 59 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur piétonnier particulièrement agréable.

Tous les commerces de bouche sont à portée de main : boucherie, poissonnerie, Biocoop, primeurs, fromagerie… Un véritable esprit de village à deux pas de Paris !

Situé dans une petite copropriété avec faibles charges et local vélos, cet appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa double exposition et son fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.

Appartement à rénover (sols, murs, cuisine, plomberie), offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel.

Côté transports, vous bénéficiez d’une situation idéale :

Métro Hoche (ligne 5) à environ 5 minutes à pied

Gare de Pantin (RER E) à environ 5 minutes à pied

Un emplacement rare, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.

À visiter rapidement !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 260,00€ et 1 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)